如今名人故居的保护，更像是夹杂在商业与政治需求之间的符号道具。
梁林故居因该地块的商业开发而拆。自2009年7月起，何戍中就认定，梁林故居事件可能不会像公众和媒体批判的——开发商将故居全部拆除后直接盖楼售楼，而是要重建成一座符合现代人审美观的名人故居，尤其要“高、大、全”，不能有缺点。
一些文保人士担忧，名人故居的保护更多是出于商业开发利益考量，以及政治诉求需要，由此带来的后果是“选择性保护”，一些文化艺术名人的故居难以得到与历史地位相符的保护。
2006年4月，经媒体呼吁保护多年的区级文保单位麻线胡同3号四合院(清协办大学士敬徵、民国总理唐绍仪、清末外交部尚书梁敦彦故居)被拆毁，后于2007年迁建至东西五条。另外，文保人士曾一志说，市级文保单位、明代民族英雄于谦祠所在的历史环境西裱褙胡同已荡然无存，于谦祠沦为高楼下的盆景。
被拆除的名人故居或公府中，张作霖故居自西城区迁建到朝阳区;顺城郡王府从西城太平桥迁址朝阳公园;东城宽街的荣寿大公主府迁到了密云。
历史上曾任过相当于北京市市长的周家楣的故居(现名宜兴会馆)在校尉营胡同44号，现在是一座挤进了三十余户居民的民宅，破败不堪。
“很多重建的名人故居，多半跟原貌大相径庭。”何戍中说，“这是不把名人当人看，而是希望塑造成一个现代人喜欢的，相当于是道具。原来不是这个样子，有意人为美化或拔高，其实，这是对已故者的不尊重，也是对人和历史的不尊重。”
在西城辟才胡同西口的跨车胡同，齐白石故居坐落临街。因胡同东临西单商业区，道路拓宽后，斑驳的故居在竹林簇拥下胜似一座高楼下的街头盆栽，原有环境早已消逝。
如果再不加强保护，或许，更多还在风雨中飘摇的名人故居命运与梁林故居一样——在“维修性拆除”中沦为被拆碎的历史。北京市政协委员刘绮菲说，就算保存下来了，也只是高楼夹缝间的盆景。
